DOHOWORDGLAS

Legenda NBA, Michael Jordan ternyata turut tak luput dari masalah jual-beli properti. Dilaporkan, rumah di Highland Park, Chicago, Amerika Serikat (AS) yang dijual sejak 2012 tak laku-laku hingga hari ini. Apa alasannya?

Melansir dari Sport Bible, pada 2012 alias 12 tahun yang lalu, Michael Jordan mulai menjual rumah yang sangat luas dengan membuka harga sebesar US$29 juta atau setara Rp449,3 miliar dengan kurs saat ini (asumsi kurs Rp15.493/US$). Namun karena tak kunjung laku, ia mulai membanting harga hampir dari setengah menjadi US$14,85 juta atau sekitar Rp230,08 miliar.

Berdasarkan laporan ESPN, rumah yang dibangun sejak 1995 itu memiliki fasilitas sembilan kamar tidur, 15 kamar mandi lengkap, paviliun kolam renang, lapangan basket dalam ruangan berukuran standar, perpustakaan, bar basah, dan pintu asli dari rumah besar Playboy di Chicago.

Jika Anda memasuki rumah dengan nomor 23 tersebut, Anda juga akan menemukan garasi super luas yang mampu memuat total 14 mobil. Bagi Anda pecinta olahraga, Anda bisa bebas olahraga di rumah dengan kolam renang infinity dengan jembatan dan pulau yang terbuat dari rumput, lapangan golf, lapangan tenis, dan ruang permainan.

Dengan fasilitas selengkap itu, rumah Michael Jordan ternyata tidak diminati oleh siapapun hingga sulit terjual selama 12 tahun.

Menurut Bruce Bowers dari Bowers Realty Group, salah satu alasan mengapa rumah Michael Jordan tak laku selama lebih dari satu dekade adalah tingkat kustomisasi di dalam rumah besar itu.

“Itu jelas rumahnya. Sulit untuk menjualnya. Ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk membuatnya menjadi milik Anda sendiri,” kata Bowers, dikutip Kamis (22/8/2024).

Selain itu menurut laporan The Mirror, alasan rumah Michael Jordan di Illinois tidak laku-laku karena kurang dari 40,5 persen keluarga di kota-kota yang paling dekat dengan lokasi, seperti Highland Park, Highwood, dan Lake Forest memiliki penghasilan tidak sampai US$200 ribu  atau sekitar Rp3,1 miliar per tahun alias terletak di kawasan yang bukan target pasarnya.

Kemudian, rumah-rumah di sekitar lokasi juga bukan rumah mewah, melainkan rumah sederhana. Lalu, rumah Michael Jordan terdapat banyak detail yang berkaitan dengan atlet tersebut. Apabila penghuni baru ingin mengubah interior dan bagian lainnya, mereka otomatis membutuhkan dana yang sangat besar.

Sementara itu direktur pelaksana Integra Realty Resources, Gail Lissner mengungkapkan bahwa setiap kali Anda memiliki rumah yang telah mengalami perubahan besar, otomatis properti tersebut akan sangat sulit untuk terjual.

“Pemilik rumah biasanya memerlukan waktu penjualan yang sangat lama,” kata Lissner.

Sementara itu, rekan broker Compass, Katherine Malkin mengatakan bahwa rumah Michael Jordan sebenarnya unik dan ditata, seperti pod yang mudah diakses. Bahkan, rumah itu disebut memiliki tata susunan yang cermat sebagai rumah utama untuk ditinggali, yakni dapur, ruang makan, kamar tidur.

Tak hanya jadi tempat tinggal, rumah ini juga bisa berfungsi sebagai kantor di dalam rumah, area rekreasi, tempat tinggal tamu, dan paviliun utama dalam waktu yang bersamaan.

“Ini akan menjadi pilihan yang bagus bagi keluarga yang sangat besar, terutama selama pandemi ini. Ini seperti resor tersendiri. Tempat ini memiliki semua yang dibutuhkan siapa pun,” kata Malkin.

toto slot online

Memilih instrumen investasi saham dalam berinvestasi akan sangat menguntungkan jika tau strateginya. Investasi saham merupakan instrumen investasi yang dapat menghasilkan keuntungan yang tinggi. Selaras dengan keuntungannya, risikonya pun juga besar.

Mengutip laman Otoritas Jasa Keuangan (OJK), waktu yang tepat untuk membeli saham sebenarnya bisa dilihat dari dua hal yaitu berdasarkan analisis fundamental dan teknikal.

Analisis fundamental itu mengacu pada analisa melalui pendekatan kondisi ekonomi, politik, atau bahkan melihat tren perkembangan usaha yang ada. Analisis ini salah satunya bisa dilihat dari laporan keuangan.

Sementara analisa teknikal, merupakan analisa saham melalui pendekatan pergerakan saham itu sendiri pada suatu rentang waktu, termasuk didalamnya adalah harga dan fluktuasinya, serta informasi mengenai titik tertinggi dan terendah dari suatu saham. Perlu diingat, harga disini bukan semata-mata harga yang murah ya, tapi harga saham dari perusahaan yang pantas untuk dibeli.

Selanjutnya, terdapat hal-hal yang perlu kita perhatikan sebelum membeli saham antara lain adalah profil dan tingkat likuiditas perusahaan, fluktuasi di Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG), tren market, Return of Equity (ROE) atau laba dari investasi pemegang saham di perusahaan tersebut, sales atau penjualan, dan Earning per Share (EPS) Growth.

Berikut 3 strategi dalam membeli saham yaitu:

1. Buy On Weakness yaitu membeli ketika harga saham sudah turun ke level tertentu yang aman untuk dibeli.

2. Buy If/On Breakout yaitu membeli ketika harga saham berhasil menembus level tertentu atau naik menembus resistance (level tertingginya).

3. Buy on Retracement yaitu membeli saham setelah terjadi breakout atau harga bawah. Saham yang berhasil breakout pada umumnya akan langsung mengalami kenaikan yang kencang.

demo slot pg soft

Nilai tukar rupiah tengah menguat terhadap dolar Amerika Serikat hingga ke level Rp 15.430/US$ hari ini, Selasa (20/8/2024). Namun, dalam asumsi makro RAPBN 2025 ditetapkan di level Rp 16.100/US$.

Penetapan kurs rupiah dalam anggaran yang akan dilaksanakan pemerintahan Presiden Terpilih Prabowo Subianto itu pun mendapatkan kritikan khusus dari anggota dewan di DPR. Di antaranya anggota dewan dari Fraksi PDI Perjuangan hingga Demokrat.

Merespons kritikan itu, Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati mengatakan, asumsi makro seperti kurs rupiah untuk 2025 itu sebetulnya belum angka pasti, karena masih akan dibahas lagi dengan para anggota dewan di Badan Anggaran atau Banggar DPR dan Komisi XI DPR untuk penetapan angka kongkritnya menjadi asumsi makro APBN 2025.

“Nanti kan kita bahas waktu dengan Banggar yah, dan juga dengan Komisi XI yah, kita lihat perkembangan-perkembangan terakhir ya,” kata Sri Mulyani saat ditemui di kawasan Gedung Parlemen, Jakarta, Selasa.

Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kementerian Keuangan Febrio Nathan Kacaribu sebelumnya menekankan bahwa level rupiah dalam asumsi makro Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) 2025 itu sebagai bentuk kehati-hatian pemerintah terhadap dinamika kurs yang terjadi beberapa waktu terakhir.

“Itu kita bentuk kehati-hatian saja. Karena kita juga melihat dalam jangka pendek ini kan sebenarnya peluang untuk rupiah tetap menguat itu cukup besar,” tegas Febrio dalam kesempatan terpisah.

Sebagaimana diketahui, Juru bicara Fraksi PDI Perjuangan Adisatrya Suryo Sulisto mengatakan nilai tukar Rupiah belakangan ini telah menguat, sehingga level Rp 16.100 yang ditetapkan dalam RAPBN tak lagi sejalan dengan proyeksi pelonggaran suku bunga The Fed pada 2025.

Oleh karena itu, PDI Perjuangan meminta asumsi Rupiah pada RAPBN 2025 tetap mengacu pada hasil kesepakatan dalam Kerangka Ekonomi Makro dan Pokok-Pokok Kebijakan Fiskal (KEMPPKF), yakni dalam rentang Rp 15.300 sampai Rp 15.900.

“Penetapan nilai tukar rupiah yang melemah tersebut tidak sejalan dengan upaya kita selama ini untuk memperkuat nilai tukar rupiah,” kata Adisatrya dalam Rapat Paripurna tentang Pemandangan Umum Fraksi-Fraksi Atas RUU APBN 2025 beserta Nota Keuangannya, pada Selasa, (20/8/2024).

Selain Fraksi PDIP, Fraksi Partai Demokrat juga menyoroti asumsi mengenai nilai tukar. Juru bicara Fraksi Demokrat, Vera Febyanthy mengatakan pihaknya meminta pemerintah dan Bank Indonesia mewaspadai ketidakpastian ekonomi global. Dia mengatakan pemerintah perlu memperhitungkan kondisi masih tingginya suku bunga The Fed dan konflik regional yang menyebabkan capital outflow.

“Pemerintah dan BI perlu mewaspadai ketidakpastian ekonomi global, yakni masih tingginya suku bunga The Fed yang menyebabkan capital outflow dan situasi geopolitik yang masih membayangi nilai tukar di 2025,” kata dia.

Melansir Refinitiv, rupiah ditutup di harga Rp 15.430/US$, menguat 0,74% dari posisi penutupan sebelumnya. Penguatan ini menghantarkan rupiah ke titik terkuatnya sejak awal tahun ini yaitu pada perdagangan 2 Januari lalu.

togel2win

Menteri Keuangan Sri Mulyani memaparkan penyebab pertumbuhan konsumsi rumah tangga selama 2023 melambat. Dia mengatakan perlambatan itu tidak terlepas dari efek jangka panjang pandemi Covid-19.

“Ini karena efek rambatan pandemi, sehingga kondisi belum sepenuhnya pulih,” kata Sri Mulyani dalam Rapat Paripurna DPR tentang Tanggapan Pemerintah terhadap Pandangan Fraksi atas RUU Pertanggungjawaban atas Pelaksanaan APBN 2023, Selasa, (20/8/2024).

Sri Mulyani memaparkan penyebab itu untuk menjawab tanggapan Fraksi Partai Kebangkitan Bangsa terkait LPJ APBN 2023.

Fraksi PKB mempertanyakan mengapa konsumsi masyarakat hanya tumbuh 4,82%. Angka tersebut berada di bawah pertumbuhan ekonomi tahun 2023 yang mencapai 5,05%.

Menurut Sri Mulyani, pertumbuhan konsumsi rumah tangga itu sebenarnya relatif baik. Mengingat setelah pandemi Covid-19, masyarakat langsung dihantam oleh tingkat inflasi tinggi, suku bunga global yang tinggi, dan nilai tukar rupiah yang tertekan.

“Aktivitas rumah tangga yang tumbuh 4,82% menunjukkan pertumbuhan yang cukup stabil di tengah terpaan inflasi, suku bunga dan nilai tukar yang tertekan,” kata Sri Mulyani.

Sri Mulyani menuturkan tingkat konsumsi yang stabil itu menunjukkan kondisi perekonomian yang mulai pulih dari pandemi. Dia mengatakan upaya pemulihan memang menghadapi berbagai tantangan, namun dampak dari upaya itu jelas terlihat.

kera4d

Iran disebut mulai melakukan kegiatan sabotase dalam gelaran pemilihan presiden (pilpres) Amerika Serikat (AS). Hal ini diungkap FBI, Kantor Direktur Intelijen Nasional, serta Badan Keamanan Siber dan Infrastruktur, Senin (19/8/2024).

Dalam keterangannya, ketiga lembaga Negeri Paman Sam itu menyebut Teheran merupakan dalang di balik peretasan kampanye calon presiden Donald Trump serta upaya peretasan kepada rival Trump, Kamala Harris. Iran disebut-sebut juga melakukan kegiatan pencurian dan pengungkapan data untuk mempengaruhi proses pemilu AS.

“Kami baru-baru ini melaporkan aktivitas yang dapat membahayakan kampanye mantan Presiden Trump oleh Iran. Komunitas intelijen yakin bahwa Iran telah melalui rekayasa sosial dan upaya lain berupaya mendapatkan akses ke individu yang memiliki akses langsung ke kampanye presiden dari kedua partai politik,” kata lembaga-lembaga tersebut dalam keterangan gabungan yang dikutip The Guardian.

Baik FBI, Kantor Direktur Intelijen Nasional, serta Badan Keamanan Siber dan Infrastruktur, menyebut Iran merasa bahwa pilpres AS tahun ini merupakan agenda yang sangat penting bagi negaranya. Teheran dikatakan juga melibatkan operasi pengaruh yang menargetkan publik Amerika dan operasi siber yang menargetkan kampanye presiden.

“FBI telah menghubungi para korban peretasan dan akan terus menyelidiki dan mengumpulkan informasi untuk mengejar dan menghentikan pelaku ancaman yang bertanggung jawab,” tambah pernyataan itu.

“Kami tidak akan menoleransi upaya asing untuk mempengaruhi atau mengganggu pemilu kami, termasuk penargetan kampanye politik Amerika.”

Pengumuman itu muncul seminggu setelah beberapa organisasi berita, termasuk New York Times, Washington Post, dan Politico, melaporkan bahwa mereka telah menerima catatan internal kampanye, termasuk berkas tentang senator Ohio JD Vance, calon wakil presiden Trump.

Mantan presiden itu menyalahkan pemerintah Iran segera setelah kejadian itu, dengan mengatakan Microsoft memberi tahu kampanye tentang peretasan itu. Trump juga menegaskan bahwa “hanya informasi yang tersedia untuk umum” yang diambil.

Di sisi lain, kegiatan kampanye Kamala Harris telah mendapatkan peringatan dari FBI akibat adanya kegiatan peretas asing. Pejabat kampanye Harris mengatakan langkah-langkah keamanan sibernya telah berhasil menggagalkan upaya peretasan itu.

Hal ini mengingatkan kembali pada kejadian 2016 lau, saat kampanye Hillary Clinton diretas. Kegiatan ilegal itu menyebabkan terbongkarnya email internal, yang menjadi kontroversi besar dalam kampanye presiden. Petugas intelijen Rusia kemudian didakwa atas peretasan itu.

kera4d

Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Rosan Roeslani dipanggil Presiden Joko Widodo (Jokowi) ke Istana Negara, Selasa (20/8/2024). Dalam pertemuan itu Rosan diminta untuk mengejar target target pemerintah termasuk realisasi investasi.

“Hari ini mendapatkan arahan dari bapak presiden untuk terus melanjutkan investasi ini memenuhi target yang sudah dicanangkan,” kata kepada wartawan.

Ia menjelaskan target-target yang dimaksud seperti pencapaian realisasi investasi Rp 1.650 triliun. Diketahui Per semester I-2024, realisasi investasi telah mencapai Rp 829,9 triliun atau 50,3% dari total target 2024. Capaian itu pun meningkat 22,3% dari periode yang sama tahun lalu.

“Target tahun ini Rp 1.650 triliun, sudah tercapai kurang lebih 50,3%, kemudian juga melanjutkan hilirisasi baik di mineral seperti nikel, bauksit, dan lainnya. Termasuk hilirisasi pertanian dan perkebunan,” kata Rosan.

Kedua, Jokowi juga memintanya untuk mendorong produk turunan supaya bisa menciptakan nilai tambah dan penciptaan lapangan kerja.

Ketiga, Mantan Ketua Tim Kampanye Nasional Prabowo – Gibran ini juga mengatakan Presiden minta dirinya untuk mendorong investasi di sektor semikonduktor. Menurutnya pada sektor ini Indonesia mendapat kemudahan atau insentif dari Amerika Serikat. Sehingga ia ditugaskan untuk melakukan follow up lebih lanjut.

“Bapak presiden ingat waktu itu kita oleh Amerika Serikat setahun lalu kita atau 2 tahun lalu baru selesai diberikan 1 dari 7 negara mendapatkan insentif untuk semikonduktor dari AS, saya diminta mem-follow up lagi,” katanya.

Keempat, Rosan juga mendapatkan arahan untuk mendorong investasi asing di IKN. Utamanya kepada negara-negara yang sudah sering berinvestasi dan mengenal iklim investasi di Indonesia. Dalam pembahasan IKN Rosan juga menyinggung mengenai pembangunan financial center di IKN.

Kelima, ia juga mendapatkan penugasan untuk mempercepat pembangunan di Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Merauke seluas 2 juta hektare. Ia diminta untuk mendorong pembangunan 600 ribu kebun tebu supaya Indonesia tidak lagi bergantung pada gula impor.

“Supaya ke depan kita tidak impor gula lagi itu harapan ke bapak presiden. izin-izin juga supaya dipercepat lagi sehingga pembangunan lancar. Selain tebu juga produk lainnya sehingga ke depan kita lebih independen masalah pangan,” terangnya.

Saat ditanya apakah target itu harus diselesaikan dalam kurun waktu 2 bulan ini, Rosan menjawab dirinya akan melakukan percepatan meski tidak menetapkan target penyelesaiannya.

“Pokoknya dalam waktu dua bulan ini akselerasi itu harus dilakukan secepatnya. Jadi memang ada yang segera diselesaikan, ada juga yang memang menarik investor harus aktif mungkin jemput bola. Khususnya yang asing untuk investasi di Indonesia dan IKN,” kata Rosan

kas138

Indonesia masih mengimpor sejumlah produk dari Israel meskipun tidak memiliki hubungan diplomatik dengan negara tersebut serta maraknya boikot produk anti-Israel.

Seperti diketahui, boikot produk yang terafiliasi atau terkait Israel sudah aktif dilakukan Oktober 2023. 

Di tengahnya aksi boikot produk-produk yang terafiliasi dengan Israel. Indonesia yang juga turut melakukan aksi boikot produk-produk Israel, ternyata masih melakukan impor terhadap produk Israel.

Badan Pusat Statistik (BPS) mencatat impor Indonesia dari Israel meningkat. Secara kumulatif atau Januari-Juli 2024 mencapai US$39,99 juta atau Rp622,84 miliar (asumsi kurs Rp 15.575/US$).

Angka tersebut melonjak jika dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya yang sebesar US$12,08 juta atau Rp188,14 miliar.

Namun, dalam konferensi pers Berita Resmi Statistik (BRS) pada Kamis (15/8/2024), perlu dicatat bahwa impor dari Israel ini sangat sangat kecil nilainya dibandingkan dengan total impor Indonesia.

Berdasarkan data BPS, impor Indonesia dari Israel sebesar US$1,7 juta pada Juli 2023. Lalu, Juni 2024 senilai US$2,7 juta, dan Juli 2024 sebesar US$2,02 juta.
https://datawrapper.dwcdn.net/Qzoo9/1/

Pada periode Juli 2024 tercatat beberapa produk komoditas yang paling banyak di impor dari Israel yakni mesin peralatan mekanis atau kode HS 84.

Selain itu, ada produk perkakas dan peralatan dari logam tidak mulia (HS 82), serta mesin elektrik dan perlengkapan serta bagiannya.

Adapun komoditas terbesar yang diekspor Indonesia adalah lemak dan minyak hewan nabati atau HS 15, beberapa produk kimia HS 38, dan alas kaki HS 64.

Namun, terdapat lima produk komoditas paling banyak di impor dari Israel, berikut daftarnya.

Dimana produk kode HS 84 merupakan mesin dan peralatan mekanik, kode HS 82 merupakan perkakas, perangkat potong. Kemudian kode HS 85 adalah produk mesin dan peralatan listrik, kode HS 90 merupakan turbin otomatis, dan kode HS 29 merupakan produk bahan kimia organik.

kas138

Fraksi Partai Demokrasi Indonesia (PDI) Perjuangan menyatakan Presiden Terpilih Prabowo Subianto memiliki ruang yang amat luas untuk mengubah Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) 2025.

Hal itu disampaikan Fraksi PDI Perjuangan dalam Rapat Paripurna tentang Pemandangan Umum Fraksi-Fraksi Atas RUU APBN 2025 beserta Nota Keuangannya, pada Selasa, (20/8/2024).

Juru bicara Fraksi PDI Perjuangan Adisatrya Suryo Sulisto mengatakan fraksinya memandang APBN merupakan instrumen kebijakan fiskal yang disusun untuk memberikan kemakmuran dan pembangunan di segala bidang dan memeratakan pembangunan di seluruh RI. RUU APBN 2025 ini disusun pada masa transisi pemerintahan.

“Walaupun RAPBN 2025 disusun pemerintahan yang telah berakhir, akan tetapi yang akan menjalankan dan mempertanggungjawabkan dalam laporan pemerintah pusat adalah pemerintah baru,” kata Adi dalam Rapat Paripurna, Selasa, (20/8/2024).

Oleh karena itu, Fraksi PDI Perjuangan memandang pemerintahan baru memiliki ruang yang luas untuk menyempurnakan APBN 2025 maupun Rencana Kerja Pemerintah 2025. Penyempurnaan itu, kata Adi, bisa dilakukan lewat RAPBN Perubahan.

“Oleh karena itu, pemerintahan baru mempunyai ruang luas untuk menyempurnakan RKP dan APBN 2025 lewat RAPBN-P,” kata Adi.

kas138

emutusan hubungan kerja (PHK) kembali terjadi. Kali ini melanda Mastercard Inc.

Perusahaan mengatakan akan memangkas 3% staf di seluruh dunia. Setidaknya 1.000 orang akan terdampak.

“Kami baru-baru ini mengumumkan perubahan organisasi, menyelaraskan kembali wilayah dan bisnis untuk mempercepat pertumbuhan dan membuka kapasitas yang akan memungkinkan investasi dalam peluang jangka panjang,” kata juru bicara perusahaan dalam sebuah pernyataan melalui email, dimuat Business Standard dari Bloomberg, dikutip Selasa (20/8/2024).

“Seiring dengan perubahan yang dilakukan, perusahaan akan menempatkan kembali sumber daya ke area pertumbuhan,” tambahnya.

Ditegaskan pula bahwa sebagian besar pemberitahuan PHK akan selesai sebelum 30 September. Perusahaan yang berkantor pusat di Purchase, New York itu mempekerjakan sekitar 33.400 orang di seluruh dunia pada akhir tahun lalu, dengan 67% berlokasi di luar AS, di lebih dari 80 negara.

Sebelumnya, perusahaan mengatakan biaya tenaga kerja pada akhir tahun lalu adalah US$6 miliar (sekitar 92 triliun). Mastercard melaporkan hasil kuartal kedua (Q2) 2024 mengalahkan estimasi Wall Street, meskipun total biaya operasional meningkat hampir 12% dari tahun sebelumnya menjadi US$2,93 miliar.

toto slot online

Presiden Joko Widodo melantik sejumlah menteri dan pejabat setingkat menteri di Istana Kepresidenan, Jakarta, Senin (19/8/2024). Pelantikan itu merupakan konsekuensi dari perombakan (reshuffle) terbaru di tubuh Kabinet Indonesia Maju.

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Yasonna Laoly akan diganti dengan Supratman Andi Agtas. Kemudian Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Arifin Tasrif akan diganti Bahlil Lahadalia.

Menteri Investasi/Kepala BKPM yang sebelumnya ditempati Bahlil akan diisi oleh Rosan Roeslani. 

Ia kemudian menduduki posisi wamen BUMN II usai Kartika Wirjoatmodjo dipindah menjadi wamen BUMN I.

Selain itu, Rosan Roeslani juga pernah dipercaya menjadi Ketua Tim Kampanye Nasional Koalisi Indonesia Maju yang mengusung Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka di Pilpres 2024.

Ia juga bekerja secara dekat dengan Bahlil Lahadalia yang menjadi wakilnya dalam TKN Prabowo-Gibran saat itu.

Rosan adalah jebolan Management, General Business, and Finance di Oklahoma State University Amerika Serikat. Ia kemudian meraih gelar Master of Business Administration (MBA) dan Master of Arts (MA) di Antwerpen Europe University dengan predikat cumlaude.

Baca artikel CNN Indonesia “Profil Rosan Roeslani, Menteri Investasi Baru Pengganti Bahlil” selengkapnya

kera4d